Risico's grondexploitatie per 31-12-2020
Woningbouwlocaties | ||||
|---|---|---|---|---|
(bedragen x € 1.000) | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
Schoenmakershoek-Oost | 4.677 | 5.500 | -2.485 | 9.000 |
Spoorzone Juvenaat | 2.887 | 910 | 2 | 15.600 |
De Streek | -5.737 | 4.525 | 1.115 | 0 |
Nobelaer | 1.592 | 1.570 | 170 | 5.900 |
Haansberg-Oost | 4.044 | 115 | 1.340 | 40.500 |
`t Carillon | -556 | 355 | 200 | 0 |
Kompas | -381 | 520 | -140 | 0 |
4-Heemskinderen | 40 | 470 | 30 | 2.800 |
Woningbouwlocaties | 6.566 | 13.965 | 232 | 73.800 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | 866 | 1.240 | 770 | 17.675 |
Vosdonk Noord | 163 | 11.000 | -130 | 78.700 |
Verspreide bedrijfskavels | 607 | 50 | -230 | 4.100 |
Bedrijventerreinen | 1.636 | 12.290 | 410 | 100.475 |
Kantoorlocaties | ||||
Totaal | 8.202 | 26.255 | 642 | 174.275 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoge Haansberg | 610 | 60 | 610 | 130.750 |
Hoge Haansberg | 1.675 | 775 | 1.675 | 162.575 |
Hilsebaan | 70 | 10 | 70 | 11.925 |
Groene Wig | 225 | 25 | 225 | 48.400 |
Groene Wig | 105 | 10 | 105 | 22.450 |
Totaal | 2.685 | 880 | 2.685 | 376.100 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600 | 60 | 600 | 12.950 |
Totaal | 600 | 60 | 600 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 11.487 | 27.195 | 550.375 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 6.566 | 13.965 |
Bedrijventerreinen | 1.636 | 12.290 |
8.202 | 26.255 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Materiële vaste activa | 2.685 | 880 |
Panden | 600 | 60 |
Maximaal risico | 11.487 | 27.195 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 3.440 | 2.623 |
Bedrijventerreinen | 5.025 | 358 |
8.465 | 2.981 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 2.685 | |
Panden | 600 | |
Minimale waarde en voorzieningen | 11.750 | 2.981 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 11.487 | |
Risico | 27.195 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 100 | |
Maximaal risico | 38.782 | |
Minimale waarde gronden en panden | 11.750 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 2.981 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -14.731 | |
Gecorrigeerd risico | 24.051 | |
Reëel risico | 35% | 8.420 |
(bedragen x € 1.000) | Prognose resultaat | voorraad gronden m² |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 232 | 73.800 |
Bedrijventerreinen | 410 | 100.475 |
642 | 174.275 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Verspreide percelen | 2.685 | 376.100 |
Totaal | 3.327 | 550.375 |